Varför fönsterputs för kontor/BRF inte har ett fast från-pris
Till skillnad från fönsterputs i en lägenhet, där antal fönster och tillgänglighet är relativt förutsägbart, varierar förutsättningarna för kontor och bostadsrättsföreningar betydligt mer. En kontorsbyggnad kan ha allt från små kontorsfönster till hela glasfasader, mötesrumsväggar i glas och entrépartier som kräver andra verktyg och mer tid än en standardlägenhet. Ett trapphus i en BRF kan ha allt från ett fåtal fönster per våning till stora fönsterpartier i varje trapphall. Det gör att fönsterputs för företag och föreningar nästan alltid offereras individuellt eller läggs in som ett periodiskt moment i ett löpande avtal, snarare än att säljas med ett fast från-pris som för privatbostäder.
Vad som skiljer kommersiell fönsterputs från privat
- Omfattning. Glaspartier, mötesrumsväggar och entrédörrar räknas ofta in utöver de faktiska fönstren, vilket sällan är relevant i en vanlig lägenhet.
- Tillgänglighet. Högre våningsplan, fasta fönster som inte går att öppna, eller fönster som bara är åtkomliga utifrån kan kräva andra metoder och mer planering.
- Tidpunkt. Kontor och BRF väljer oftast fönsterputs utanför ordinarie kontorstid eller när så få boende som möjligt är hemma, för att inte störa verksamheten eller de boende.
- RUT-avdrag. Gäller inte. RUT är förbehållet privatpersoners egna bostäder — kommersiella lokaler och föreningens gemensamma ytor betalar fullt pris utan avdrag.
Hur ofta behövs fönsterputs för kontor och BRF?
Två till fyra gånger per år är vanligast, men rätt frekvens beror på lokalens exponering och vilken roll glasytorna spelar för helhetsintrycket:
| Situation | Rekommenderad frekvens | Varför |
|---|---|---|
| Entré, reception, mötesrum mot kund | 3–4 ggr/år | Representativa ytor som möter besökare direkt |
| Vanliga kontorsfönster, låg exponering | 2 ggr/år | Mindre avgörande för helhetsintrycket |
| Trapphusfönster i BRF | 1–2 ggr/år | Lägre genomströmning av besökare än ett kontor |
| Fasader mot hårt trafikerad gata | 3–4 ggr/år eller mer | Snabbare nedsmutsning av avgaser och vägdamm |
Så kombineras fönsterputs med övrig städning
De flesta kontor och föreningar väljer att lägga in fönsterputs som ett periodiskt tillägg i det ordinarie städavtalet, snarare än att upphandla det separat från en annan leverantör. Fördelen är en leverantör, ett schema och en faktura istället för flera parallella avtal att hålla reda på. För kontor kombineras fönsterputs vanligen med den löpande kontorsstädningen, medan BRF-styrelser ofta samordnar det med trappstädningen och eventuell golvvård vid samma besök, för att minska antalet separata insatser i fastigheten under året.
Redo att slippa tänka på det här själva? Berätta vad ni behöver så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 30 minuter.
Få kostnadsfri offert →Vanliga frågor
Varför har fönsterputs för kontor inget fast pris, när hemstädning har det?
Fönsterputs för en lägenhet har relativt förutsägbara förutsättningar — ett visst antal fönster av ungefär samma typ, åtkomliga både inifrån och utifrån. Kontor och BRF-fastigheter varierar däremot så mycket i antal fönster, glasytor, våningsplan och tillgänglighet att ett generellt från-pris riskerar att bli missvisande för de flesta specifika fall. Det är bättre att få ett pris baserat på en faktisk genomgång av just er fastighet än ett från-pris som sällan stämmer med verkligheten. Vid en kostnadsfri genomgång på plats räknar vi fram ett fast pris för just era glasytor, så att ni vet exakt vad det kostar innan ni bokar.
Kan vi få fönsterputs enbart för entré och mötesrum, inte hela kontoret?
Ja, det är fullt möjligt och faktiskt vanligt — många kontor väljer att prioritera entré, reception och kundmötande mötesrum med högre frekvens, medan vanliga kontorsfönster med lägre exponering mot besökare putsas mer sällan. Det går att dela upp fönsterputsen i olika frekvenser för olika delar av lokalen inom samma avtal, precis som för övrig städning. Berätta vilka ytor som är viktigast för er vid en kostnadsfri genomgång, så föreslår vi ett upplägg som prioriterar rätt.
Gäller RUT-avdrag om en bostadsrättsförening betalar fönsterputs av trapphusfönster?
Nej, RUT-avdraget gäller enbart hushållsnära tjänster i en enskild medlems egen bostad, inte föreningens gemensamma utrymmen som trapphus, hiss eller källare. Fönsterputs av trapphusfönster betalas därför av föreningen till fullt pris utan avdrag, och bör budgeteras som en fullständig kostnad i föreningens årsplanering. Det är en vanlig missuppfattning, särskilt bland nyare styrelseledamöter, eftersom RUT är så etablerat för vanlig hemstädning att många antar att det gäller alla typer av städtjänster.
Kan ni putsa fönster som bara är åtkomliga utifrån, till exempel på högre våningsplan?
Det beror på fastighetens specifika förutsättningar — vi gör alltid en bedömning på plats av vilken metod och utrustning som krävs innan vi lämnar en offert. För fönster med begränsad åtkomst kan det innebära allt från specialverktyg med lång räckvidd till att vi behöver samordna med fastighetens egna rutiner för fönsterputsning på högre höjd. Berätta om era specifika fönster och våningsplan vid en kostnadsfri genomgång, så ger vi ett ärligt svar om vad som är möjligt och vad det skulle kosta, istället för att gissa i en offert utan att ha sett lokalen.