Golvvård i Södermalm — för kalkstensentréer och sekelskiftestrapphus

Framför allt kalksten, marmor och terrazzo i äldre trapphus, samt klinker och linoleum i butiks- och kontorsytor. Söders BRF-fastigheter från sekelskiftet har ofta bevarade originalgolv i entrén som kräver kristallisering snarare än vanlig polish, eftersom fel metod kan slita ut ytan i förtid eller matta ner den permanent. Vi identifierar alltid materialet innan vi väljer behandlingsmetod, i stället för att använda samma standardprocess oavsett golvtyp, vilket är extra viktigt i ett område med så mycket äldre bestånd som Södermalm. Butiks- och kontorsgolv i klinker eller linoleum längs Götgatan och Hornsgatan kräver en annan typ av skyddsbehandling anpassad efter det högre dagliga slitaget från kunder och besökare. Är du osäker på vilken typ av golv din fastighet har, kommer vi gärna ut för en kostnadsfri bedömning innan vi föreslår metod. Hör av er så berättar vi gärna mer om liknande fastigheter vi arbetat med i just ert kvarter.

Ja, underhållsavtal är vårt vanligaste upplägg för BRF:er — fast pris, fast schema och en skriftlig underhållsplan som styrelsen kan luta sig mot utan att behöva följa upp löpande. Vi besiktigar fastighetens golv vid uppstart och tar fram en plan för hur ofta varje yta behöver behandlas, baserat på material och slitage snarare än en generell tumregel som gäller för alla fastigheter lika. Många av Söders föreningar har golv som inte underhållits på länge, vilket innebär att det första året ofta kräver en mer omfattande insats innan vi går över till ett lättare löpande underhåll. Ni får en tydlig kostnadsbild för hela avtalsperioden redan från start, så att styrelsen kan budgetera utan överraskningar senare. Vill ni kombinera golvvården med annan städning i fastigheten, till exempel trappstädning, går det också bra att samla i samma avtal.

Nej, vi arbetar kvällar och helger så att trapphuset är helt torrt och användbart igen innan morgonen. Golvvård innebär att ytan behöver vara fri från gångtrafik under själva behandlingen och en tid efteråt medan den härdar, vilket är anledningen till att vi lägger arbetet utanför de tider då de flesta boende rör sig i trapphuset. Vi planerar alltid in datum i god tid tillsammans med styrelsen och sätter gärna upp en informationslapp i entrén så att alla boende vet om att arbete pågår, även om det sällan märks nämnvärt i praktiken. Skulle någon behöva passera under själva behandlingen löser vi det på plats utan att det stör resultatet på hela ytan. De flesta av våra BRF-kunder på Södermalm uppskattar just att arbetet sker utan att störa deras vardag. Många styrelser uppskattar särskilt att slippa hantera klagomål från boende under pågående arbete.